Inhoud:

Bij het kopen van een huis in Spanje is het belangrijk om niet alleen naar de aankoopprijs te kijken. Er komen namelijk extra kosten bij die vaak door kopers worden onderschat.

Gemiddeld liggen de totale bijkomende kosten tussen de 10% en 15% van de aankoopprijs.

Belangrijkste kosten bij aankoop

De belangrijkste kosten zijn:

• Overdrachtsbelasting of btw (afhankelijk van het type woning)
• Notariskosten
• Registratiekosten
• Juridische kosten (advocaat)

Deze kosten kunnen verschillen per regio en type woning.

Overdrachtsbelasting

Bij bestaande woningen betaal je meestal overdrachtsbelasting. Dit percentage verschilt per regio in Spanje, maar ligt vaak tussen de 6% en 10%.

Notaris en registratie

De notaris zorgt voor de officiële overdracht van de woning. Daarnaast moet de woning worden geregistreerd in het Spaanse kadaster.

Juridische begeleiding

Het is sterk aan te raden om een advocaat in te schakelen. Deze controleert:

• Eigendom van de woning
• Eventuele schulden
• Juridische documenten

Totale kosten overzicht

Als vuistregel kun je rekenen op:

• Aankoopprijs woning
• • 10% tot 15% extra kosten

Conclusie

Het kopen van een huis in Spanje is transparant, maar het is belangrijk om vooraf rekening te houden met alle bijkomende kosten. Met de juiste begeleiding voorkom je verrassingen.

Call to action

Neem contact op met Bognár Estates voor persoonlijk advies en een volledig kostenoverzicht voor jouw situatie.